Кооперативный займ под материнский капитал

Какие документы для продажи квартиры нужно подготовить перед сделкой? Продажа квартиры — задача, решение которой требует кооперативный займ под материнский капитал подготовки.

Если Вы уже смогли оценить квартиру для продажи он-лайн, определились с ценой,  и начали рекламировать свою квартиру, то самое время начать готовить документы для продажи квартиры. Документальная подготовка к продаже квартиры — важный и ответственный этап, который может существенно сократить сроки выхода на сделку, а также повлиять на принятие решения о покупке теми покупателями, которые по тем или иным причинам спешат со сделкой. Кроме того, для самого продавца наличие полного пакета документов для продажи квартиры означает отсутствие препятствий для сделки. Если последняя сделка с недвижимостью была менее 5 лет назад, то кадастровый паспорт на регистрацию может и не потребоваться. Однако я настойчиво рекомендую его заказать заранее, т.

До 1 января 2013 года заказать можно было в  в БТИ, теперь кадастровые паспорта изготавливает Кадастровая палата. В ней отражается информация о всех зарегистрированных в квартире. Заказываем в паспортном столе, получаем в день обращения, действительна 1 месяц. Берем у нотариуса в случае, если продаваемая квартира покупалась в браке и оформлена на одного из супругов. Если есть брачный договор, то согласие супруга не нужно.

Заказываем в БТИ, срок изготовления 10 дней, действителены 1 год. Справки НД и ПНД  — из наркологического и психоневрологического диспансера о том, что продавец не состоит на учете. В большинстве случаев если у продавца квартиры есть водительское удостоверение, то можно ограничится его копией вместо справок НД и ПНД. Почему документы для продажи квартиры нужно готовить заранее? Во-первых, продавец квартиры должен быть уверен, что с его стороны нет помех к сделке. Часто такая ситуация может возникнуть в случае, если брак трещит по швам или уже давно распался и один из супругов желает насолить другому. Во-вторых, полностью готовые документы для продажи квартиры могут стать аргументом в пользу Вашей квартиры для покупателя и повлиять на его выбор в Вашу пользу, если покупатель спешит со сделкой.

Такое бывает, когда «горит» выгодный кредит или рушится цепочка в альтернативной сделке. В-третьих, располагая полным пакетом документов для продажи квартиры, можно достигнуть соглашения по всем вопросам сделки с покупателем на самом начальном этапе переговоров, что уменьшает вероятность возникновения непредвиденных ситуаций в процессе сделки, которые могут повлечь отказ от сделки. Я так понимаю, если нашу квартиру покупают не в кредит, то кадастровый паспорт не нужен? Зависит от того, когда у Вас была последняя сделка. Если более 5 лет назад, то регпалата, скорее всего, будет запрашивать кадастровый паспорт в кадастровой палате самостоятельно. Учитывая, что сроки заказа сейчас всегда затягиваются, регистрацию договора купли-продажи могут приостановить до момента получения кадастрового паспорта по внутренним каналам. В таких случаях лучше перестраховаться и заказать кадастровый самостоятельно.